فيلة مميزة
$15,000.00
Featured
العــقارات
تعتبر تركيا من اكثر الوجهات المرغوبه للاستثمار عالميا ويحظى الاستثمار العقارى باقبال كبير من عدة جنسيات حول العالم لماتتمتع به تركيا من طبيعه سياحيه خلابه ممزوجه بالطابع الاوربى والشرقى الاسلامى.
شراء العقارات في تركيا احد الطرق الامنه للحصول على الجنسيه التركيه اوشراء منزل للمعيشه اوكاستثمار مريح مع دخل ايجارمضمون كما يمكن بيعه في المستقبل بأسعار مجزيه
طرق الحصول على الجنسية التركية
العــقارات
وذلك عن طريق شراء عقار(شقه او شقتين) بقيمة 450الف دولار بشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
يمكن الحصول على الجنسيه التركيه من خلال الاستثمار في تركيا براس مال لايقل عن 500 الف دولار امريكى.
يمكن الحصول على الجنسيه التركيه عن طريق إيداع مبلغ 500 الف دولار امريكى على الأقل في البنوك التركيه لمدة 3 سنوات.
مشاريع الجنسية التركية
اجراءات الحصول على الجنسيه التركيه:
- مرحلة تسجيل الطلب.
- ارسال الملف الى المديريه العامه المختصه بدراسة الملف
- التدقيق الأولى للملف.
- مرحلة التدقيق الموسع والارشفه وتحويل الملف للجهات المختصه للتقييم.
- ادخال الملف ضمن قائمة التجنيس لاعتمادها من مجلس الوزراء.
- مرحلة اتخاذ القرار.
- الإبلاغ بالنتيجه عبر الجهه التي تم تقديم الملف فيها.
الأوراق والوثائق المطلوبه للحصول على الجنسيه :
- صورة من الطابو (سند ملكية العقار الذى تم شراؤه).
- تقرير تقييم للعقار سارى المفعول (صلاحية التقرير 3شهور).
- ايصالات الدفع الاصليه من حساب المشترى مختوم بختم البنك.
- ايصالات القبض الاصليه من حساب البائع مختومه بختم البنك.
- نسختين من الوكاله الخاصه بطلب الحصول على الجنسيه.
- ترجمه جواز السفر الى التركيه وتصديقه من النوتر في تركيا لجميع افراد العائله (الزوج ـ الزوجه ـ الأبناء دون سن ال 18 عام).
عـقـارات للـبـيـع
شقق للبيع
تعتبر الشقق السكنيه في تركيا خيارا موفقا للاستثمار العقارى للأجانب الراغبين بالحصول على شقه للسكن او الاستثمارعن طريق إعادة البيع او الاستفاده من عائدات الإيجارات التى تحقق أرباحا ماليه ممتازه.
هنالك عدة خيارات للحصول على شقه سكنيه في تركيا اما ضمن ابنيه مستقله او مجمعات سكنيه والتي شهدت اقبالا كبيرا في الاونه الاخيره لتميزها بالخدمات الامنيه والاجتماعيه والترفيهيه .
مميزات المجمعات السكنيه:
- مكاتب استقبال لتنظيم الدخول والخروج ومنع الغرباء من الدخول.
- الخدمات الامنيه على مدار الساعه وذلك من خلال طاقم مدرب بتقنيات عاليه.
- مواقف للسيارات.
- حدائق وملاعب.
- المطاعم والمقاهى.
- احواض السباحه وصالات المساج والجامنزيوم.
مواصفات الشـقـق :
مايميز الشقق في تركيا انها متعددة التصاميم من حيث عدد الغرف حيث تبدا من غرفه وصاله حتى 6 او 7غرف وصالتين كما توجد شقق دبلوكس وتريبلكس والبنتهاوس المتميزه عن سواها بموقعها في الطوابق الشاهقه العلويه لناطحات السحاب
باطلاله بانوراميه مفتوحه كامله على المدينه بمحيط 360 درجه بامتداد الطابق العلوى.
شقق المبيع المتوفرة لدينا
فلل للبيع
يفضل الكثير من المستثمرين العرب والأجانب على امتلاك الفلل في تركيا وذلك لما يُميزها من تصميم معمارى مميز وموقعها على الشواطئ البحريه او
ضمن الغابات والحدائق بالاضافه للاستجمام والاستمتاع بالهدوء والراحه من صخب المدينه والضوضاء والاستمتاع بالطبيعه الساحره وبامواج البحار وطيور النورس والهواء النقى.
مواصفات الفلل:
الفلل هي ذات تصميم مميز وفاخرحيث تجمع بين الفخامه والراحه متجسده في لوحة معماريه مميزه.
تختلف الفلل من حيث المساحه وتبدا من ال150 متر مربع وتصل ال 1500 متر مربع ويمكن ان تتالف من طابق اوطابقين او ثلاثه ومنها المزود بقبو
وبعضها يمتلك تراس في طابقها العلوى ليكسبها اطلالات واسعه على المحيط.
أسعار الفلل فى تركيا:
تختلف أسعار الفلل من منطقه لاخرى وبحسب موقعها و نوعها فمنها فلل عاديه تقع في ضواحي المدن وفلل سياحيه تمتاز بمواقعها السياحيه وفلل تاريخيه .
مايميز الفلل في تركيا أسعارها المناسبه حيث تتراوح مابين500الف دولارالى 5ملايين دولار اميركى واكثر للفلل التاريخيه حيث ان سعر الفيلا في ضواحي إسطنبول قد تعادل سعر شقه استديو في لندن.
افضل مناطق تملك الفلل في تركيا :ـ
الانيا – فتحيه – بيليك دوزو – اسكودار – بيكوز – بيوك شكمجه – شيلا – تولاز – ساريير – زكرياكوى – غوك ترك – بشكتاش – كارتال.
فلل المبيع المتوفرة لدينا
عـقـارات للايجار
تعتبر تركيا من اكثر الوجهات المرغوبه للعيش والاستقرار وذلك لما يميزها من نمو اقتصادى وتطورفى العمرانى و البنيه التحتيه والخدمات ممااتاح الفرص لقيام العديد من المجمعات السكنيه وبمواصفات عالميه تتناسب مع الكل.
نحن في شركة معالينا نوفر لكم مايتناسب مع احتياجاتكم من شقق سياحيه وسنويه وذلك من خلال توفير متطلباتكم من الشقق سواءا كانت في مجمعات سكنيه او ابنيه مستقله على حسب المنطقه المطلوبه وقربها من المدارس والمستشفيات والمرافق العامه وكافة الخدمات.
ايجارات سنوية وايجارات سياحية
مواصفات الشقق:
تتوفر شقق في مجمعات سكنيه بالاضافه للشقق المتفرقه على حسب طلبكم من حيث عدد الغرف بناءا على عدد افراد العائله وتبدأ من:
1+1 غرفه + صاله.
2+1 غرفتين + صاله.
3+1 ثلاث غرف + صاله.
4+2 اربع غرف + صالتين.
5+2 خمسه غرف + صالتين ( دبلوكس).
6+2او+3 سته غرف + صالتين او3صالات (تربيلكس).
أنواع الشقق:
شقق فارغة وهى التي لايوجد بها اثاث
شقق مفروشة يقوم مالك الشقه بتجهيز الشقه من حيث الاثاثات والاجهزه الكهربائيه.
ماهو الفرق بين الايجار السنوي والسياحى؟
هوايجارشقه مفروشه بالكامل ايجار ثابت شامل الفواتير يدفع بالايام او بالشهر , وهذا النوع المستهدف منه السياح الذين قدموا الى تركيا بغرض السياحه والاقامه لفتره قصيره .
وفيه نوعان مفروش وغير مفروش وهو ايجار بعقد لمدة عام يجدد حسب اتفاق الطرفين وهو ايجار لايشمل الفواتير.
التفاصيل الماليه للايجار:
- ايجار شهر مقدم.
- ايجار شهر عموله (أحيانا 12%حسب المكتب).
- ايجار شهر تامين (شهرين في حالة المفروش) يسترد التامين في نهاية العقد بعد خصم قيمة التلف في الشقه من التامين.
الايجار السياحي
Nothing Found
It seems we can’t find what you’re looking for. Perhaps searching can help.
الايجار السنوي
Nothing Found
It seems we can’t find what you’re looking for. Perhaps searching can help.